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ワダハウジングは2017年で100周年を迎えます。
これも、真面目で一生懸命にお客様に正直であったからこそ。
多くの方に支えられ、私たちの今日があります。

高品位住宅について

『高品位住宅』を名乗るには、財団法人日本住宅・木材技術センターによる必須15項目の基準を満たしている必要があります。
ワダハウジングでは、基準をクリアした木造住宅を正式な高品位住宅として認定を受け高質・高性能な住宅を提供しています。

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基本に忠実なワダハウジングの高品位住宅

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高品位住宅基準 15 項目

01設計基準

【柱の直下率60%以上】
【耐力壁線の直下率60%以上】

公庫建設基準を満たした上で、建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。
ワダハウジングでは、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。

02地盤調査の実装【スウェーデン式サウンディング試験】

国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。多くの国で基準化された方法で、土地の強さ(支持力・沈下量)が容易に判定できます。
先端に専用のロッド(ドリル)を取付けて一定震度にて打撃を与えその回数により、建設地の状態を判断します。採削した土の状況も確認できますので、砂質、粘土質等の地下の状態も解る優れた調査方法です。

03さや管ヘッダー配管

床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。施工性、耐久性が高まり、また、さや管方式でメンテナンスも容易に行うことができます。

04シックハウス対策

【F☆☆☆☆】
【24時間換気システム】

F☆☆☆☆規制対象となる建材の使用を禁止し、有害物質の発散を制限、認定商品であるF☆☆☆☆製品を使用し、排気も考慮しています。
建材からの化学物質の発散がない場合でも家具や備品からの有害物質の発散はあるため、機械喚起設備を設置します。

05機械式プレカット機材【含水率20%以下の乾燥木材】

ワダハウジングでは、精密に機械加工(プレカット)された木材を使用しています。
手加工に比べ1.5倍の接合強度で噛み合います。

06床束【鋼製束】

床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶解亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で高さの微調整が可能なため精度も高まります。

剛床施工

2階の床は、非常に剛性の高い工法にて施工し、地震の時には、ねじれを防ぎ耐震性を高めてあり ます。梁に根太掘りを施し、根太を落とし込んでいき、その上に構造用パネルと遮音・制震マット (4.5mm)を敷き詰め、床材を施工しています。2階の物音も軽減されます。

外壁通気工法

外壁材と構造躯体(柱)との間に通気層を設けています。結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。
透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。

省エネルギー住宅

省エネルギー住宅は、基準として、断熱材の性能や開口部の仕様、また、外壁内の通気や換気・防湿コンクリート等、決められた一定の基準があります。
使う場所に応じた材質・厚み・施工手順が一体となって、高品質の省エネ住宅を作り上げています。

高耐震住宅【兵庫県基準】

大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用。

10年保証

(財)住宅保証機構又は、同等の保証制度での10年間の瑕疵保証登録住宅性能評価機関が実施している住宅瑕疵10年保証の実施

施工管理規定による

検査の実施
  • チェックリスト
  • 工程内検査の実施・社内完成検査の実施・顧客検査の実施

木造住宅【耐久性】

耐久性住宅とは、長い期間快適で高い強度を保つ工夫がされた住宅です。

火災報知器の設置

バリアフリー住宅

※住宅金融公庫・平成10年4月1日制定による地方公共団体施策住宅特別加算制度の基準とする。

4つの保証制度

住宅性能保証制度 長期10年保証

お引き渡し後、末永く快適にお住まい頂く為に、特定の瑕疵を無料で保証する制度です。ワダハウジングは国土交通大臣に指定された、日本住宅保証検査機構の登録業者です。日本住宅保証検査機構の4回の検査を受け、お引き渡し後に保証書をお届けまします。

地盤保証

地盤調査は全ての建設予定地に行ております。調査を元に詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、ワダハウジングが適切な基礎工事をご提案します。万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引渡し日より10年間、最高5000万円まで費用を補償いたします。

シロアリ保証

薬剤を使用せず、人と環境にやさしい白アリ対策だからさらに安心。薬剤を使って白アリを退治するのではなく、床下の換気を徹底することでシロアリを防いでいます。基礎パッキング工法を採用し、10年間最高500万円の補償を致します。

火災保証

夢のマイホームを建てた後は、火災・災害のリスクが付きまといます。ニーズに合わせた補償プランと各種費用保険が受けられる『マイホーム総合保険』をご用意しています。

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