可児市で住宅資金と住宅ローンの相談ならワダハウジング

建替えの相談を頂いたお客様と住宅の資金をどうするかの話から、３０年前の住宅ローンのお話を聞きました。

 

現在の金利！

変動金利で0.55％位

短期固定金利で0.65％位

 

銀行によって違いはありますが、上記が現在の金利です。

 

では、30年前にお客様が借り入れた際の金利は？

 

６％‼

 

 

３０年前と現在とどれ位違いが出るか計算しました！

借入額2,000万円

返済期間３５年

同じ条件で計算してみます。

 

上記写真はローン電卓です。

 

0.65％の場合

月々の返済額　53,253円/月

利息　約235万円

 

 

6％の場合

月々の返済額　114,037円/月

利息　約2,790万円

 

 

その差は

月々6万円以上！

利息は2,500万

 

 

ものすごい差額です。

借入額の倍以上の利息を支払う計算になります！

金利も３０年の間に約１０分の１となっています。

 

お客様も３０年の間に借り換えを３回されて返済を終えられたそうです。

 

住宅ローンを組むなら今！です。

是非、ワダハウジングにご相談下さい。

 

 

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吉田顕士

 

 

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