多治見市でマイホームの資金計画ならワダハウジング

さて、夏本番。皆様体調は大丈夫ですか？
やはり、汗をかいたりすると風邪をひきやすくなります。
体調管理には気をつけましょう

さて話は変わり、このブログをご覧いただいている皆様は、注文住宅をお考えの方も多いかと存じます。

私の日々の業務は【営業】です。

営業（家づくりのプランナー）として、お客様とのお話の中で、住宅を建築していただくお手伝いをさせていただいています。

住宅建築業界に入ってからマンション事業や戸建住宅建築事業に携わり、現在までの間に1800組を超える方々とお話をして参りました。

ここでは、その中で多くの方々から頂くご質問やご不安な事に対して、私がご説明しているアドバイスをお伝えしていきます。

もちろん持論満載でありますので、共感できる部分できない部分があるかとも存じますが、少しでもお役に立てて頂けると嬉しく存じます。

さて本日は、マイホームを検討するうえで大変大切な【資金計画】についてお話したいと思います。

【いつかは住みたい憧れのマイホーム！】

皆様の多くの方は、まず考えることはマイホームの【お金】のことですよね！
マイホームを建てたら、住宅ローンのためにお小遣いが減ってしまったり･････。
子供の塾をあきらめたりすることになるとしたら･････。

本当に叶えたいのは、マイホームを持つことではなく、『家族の幸せな暮らし』であるはずですよね。

では、お金に縛られず、無理をせずにマイホームを持つには、どのようにしたらよいのでしょうか？

【マイホーム購入予算の考え方】

※マイホームの購入金額を”相場”や”平均”で考えてはいけません！
マイホーム購入における予算を考える場合････

例えば･････
※土地が８００万円、建物が２５００万円で合計３３００万円くらいかな？
※土地の造成費･諸経費なども必要だと考えると、３６００万円を超える場合にはマイホームの住宅ローン返済が大変そう･･･

というふうに検討をされる方が、ほとんどだと思います。 

では、この金額でのマイホームのローン返済が、大変だと考える理由は何か？

おそらく、『何となく大変そう』というのが、皆様の答えではないでしょうか。

【マイホーム購入の根拠になる資金計画】

ここで私がお伝えしたいのが、『確かな根拠もないまま”なんとなく”で３6００万円まで、と決めないでください』ということです。
※マイホームの燃費（毎月のランニングコスト）も大事です。
※例えば、性能の良いマイホームは毎月の電気代も抑えられます。

友達は４０００万円の予算だったとか、親は３５００万円までにしておきなさいと言われるから、こうした金額を想定されたかも知れません。

しかし、家族ごとで収入や子供の人数、やりたいことや夢、生活のレベルは違うものです。

『３３００万円だからお得』
『３８００万円は高い』
と言えるものではありません。

人生最大のお買い物なのですから、無理をしないように、ご家族で『将来、安心のためにしっかり資金計画』を立てましょう。

銀行員ではなく、われわれ営業マンに留まらず、第三者であるお金のプロ【ファイナンシャルプランナー】にアドバイスをしてもらうこともお勧めしますよ。

ワダハウジング和田製材株式会社では、その専門のＦＰ（ファイナンシャル･プランナー）もご紹介できますので、お気軽にご相談下さい。

今後･･･！

・マイホームの住宅ローンについて不安だな？
・何をどう考えていけばいいかな？
・いくらまで借入しても良いのかな？
・土地なども、どう探していけばいいかな
・土地はあるが、本当に建築するのに問題ないのかな

など、心配ごとをお気軽にお尋ねください。

マイホームに関する【お金】の事でお聞きになりたいなら、ワダハウジング和田製材株式会社へご相談下さい。
※マイホームに関する、詳しいことは　ホームページ（イベント・相談会）から無料相談で承ります。  

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 ※詳しくはホームページ　から無料相談で承ります。

ワダハウジング：和田製材株式会社

・宅地建物取引士
・２級ファイナンシャル･プランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
・省エネ建築診断士

　加藤卓巳